Kievbuilding

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта

Серия КТ

E-mail Печать

 

КТ

КТ-12 на Никольской Борщаговке

КТ-12 на Виноградаре

КТ-16 на Виноградаре

КТ-16 на Позняках (вид спереди)

КТ-16 на Позняках (вид сзади)

 

 Серия КТ была разработана в начале 70-х годов КиевЗНИИЭПом совместно с ДСК-3 Главкиевгорстроя в виде 12- и 16-этажных крупнопанельных жилых домов и блок-секций. Серию КТ начали строить совместно с 16-этажной серией БПС, однако в последствие предпочтение было отдано именно КТ. Во-первых, серия КТ была экономнее (меньше расход железобетона) и практичнее. Во-вторых, планировки этой серии были лучше, чем у БПС .

Проекты 12-этажных домов-представителей разработаны с учетом существующей технологии и частичного использования имеющихся в наличии кассетных машин с переоснасткой их на новые габариты изделий и включают дома: 2-секционный 96-квартирный и 4-секционный 192-квартирный широтной ориентации; 2-секционный 144-квартирный меридиональной ориентации.

Первыми были построены 12-этажные дома серии КТ-12. В названии серий домов КТ применена этажность здания. Первые дома построенные на Виноградаре и на массиве Никольская Борщаговка. Эти дома отличались характерным выступами в углах здания. Но много этих зданий построено не было. Строители быстро перешли на 16-этажные дома КТ-16, которые сооружались из тех же элементов, что и КТ-12. "Неудобные" выступы в углах здания убрали для упрощения конструкции. Пик строительства домов серии КТ пришёлся на середину 70-х и 80-е годы.

В серии КТ была применена конструктивная схема серии БПС: несущими являлись внутренние стены с единым шагом. Внешние стены не являются несущими (В случае проблем с прочностью и герметичностью стыков внешних панелей, несущим каркасам здания ничего не угрожает). В серии применён единый шаг поперечных стен, равный 3,3 м, и принятая из условий прочности и звукоизоляции толщина внутренних и наружных стен дали возможность максимально унифицировать индустриальные изделия 12- и 16-этажпых домов и блок-секций. Толщина внутренних межквартирных стеновых панелей 16 см, межкомнатных — 14 см. В 16-этажных домах межкомнатные панели па четырех нижних этажах приняты толщиной 16 см. Перекрытия запроектированы из сплошных плоских железобетонных панелей толщиной 16 см, пол — из линолеума на теплозвукоизоляционной основе. Наружные стеновые панели размером на две комнаты имеют трехслойную конструкцию и толщину 30 см.
Внутренний несущий и наружный защитный слой панели предполагалось выполнять из тяжелого железобетона, утеплитель — из минераловатных плит и пенопласта. На практике до утеплителей не дошли руки, а точнее говоря химическая и стрительная отрасли СССР не справились с этой задачей. Стены делали из керамзитобетона. При проектировании наружных стеновых панелей особое внимание уделялось герметичности стыков. Покрытие внешних панелей сделано из водонепроницаемого покрытия в состав которого входит мелкий щебень, который создаёт характерную текстуру стены.

Квартиры серии КТ предназначены для посемейного заселения: все комнаты имеют отдельные входы. В 3-комнатных квартирах применен прием раскрытия общей комнаты в сторону спальни. При этом в случае необходимости можно одновременно использовать площадь обеих комнат. Кухни приняты площадью 8,3 м2. Ванны приняты длиной 1,7 м. Ширина передних в 1- и 2-комнатных квартирах 1,5 м, в 3-комнатных — 2,0 м. Все квартиры имеют встроенные шкафы, кладовые и антресоли. На I этаже запроектировано помещение для хранения колясок и велосипедов.
Для советского времени дома серии КТ имели хорошие планировки.

В более поздних вариантах серии КТ, которые строились преимущественно на левом берегу сделали выше лифтовое машинное отделение уменьшили размер окон с 3-х секций до 2-х.

Дома серии КТ стали одними из самых распространённых в городской застройке города Киева. Максимальная концентрация этих домов наблюдается на жилом массиве Виноградарь. Там представлены все модификации серии, начиная с первых КТ-12 и заканчивая современными. Сооружение домов этой серии с изменениями ведётся до сих пор.

Основные характеристики серии КТ:

Маркировка серии:  КТ-хх

Толщина внешних несущих стен: 0,30 м

Материал несущих стен: керамзитобетон

Перекрытия: железобетонные, плоские

Площадь кухни:  8-8,5 м2 (в среднем около 8,3)

Основные недостатки: проблемы с влаго- и теплоизоляцией внешних стен (из-за проблем с вертикальными стыками и характеристиками внешних панелей), неудачное расположение холла в 3-х комнатных квартирах