Kievbuilding

Обычный фасад дома 438-серии

"Парадный" фасад дома 438-серии

Вид со двора дома 438-серии

 Дома 438-серии начали строить в 1958 году первыми из серии "хрущёвок". Серия была разработана проектной организацией «Гипроград» (Киев) и ее харьковским филиалом.
Конструктивная схема зданий 438-серии — безкаркасная с продольными несущими стенами. Основными строительными конструкциями являются: фундаменты — бутобетонные; стены кирпичные — наружные толщиной 0,51-0,6 м, внутренние — 0,38; 0,51 и 0,64 м; перегородки — гипсобетонные межквартирные толщиной 0,16 м и межкомнатные — 0,08 м; перекрытия — из сборных железобетонных пустотных плит.
Основное отличие от самой массовой "хрущёвской" 480-серии и 464-серии - три продолные несущие стены, которые допускали большую свободу в планировках и стыковку секций здания под углом 90 градусов. В некоторых районах Киева (начало Харьковского шоссе, проспект победы) эти возможности 438-серии зданий использовались для создания парадных зданий, украшающих главные магистрали города. Фасады, выходящие на улицу, были облицованы плиткой (позже этот приём применили в 87-серии), планировки сделали чуть лучше обычной. В целом, серия 1-438 получилась удачнее 480-й и 464-серии, но она была менее экономичной и её производство прекратили в пользу этих серий. Логическим продолжением 438-серии стала 87-серия девятиэтажных домов. Основной проблема в эксплуатации 438-серии (помимо "хрущёвской" планировки естественно) - это деформация несущих стен из-за растрескивания недостаточно обожжённого кирпича, котрый использовался при строительстве (проблема решается внешним утеплением фасада). Следует отметить, что эта проблема не получила большого распостранения.

Основные характеристики 438-серии:

Маркировка серии:  1-438

Толщина несущих стен: 0,51-0,6 м

Материал несущих стен: кирпич (иногда с покрытием керамической плиткой)

Перекрытия: железобетонные, плоские и шатровые

Площадь кухни: 5-6 м2

Основные недостатки: ухудшенные планировки, маленькие кухни, моральное и физическое старение зданий серии, растрескивание внешних кирпичей несущих стен.